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聘請一位法院認可的合資格代理人協助相關事宜,專業人士包括律師、會計、財顧

國務院總理李強主持召開國務院常務會議,聽取國務院辦公廳,關於優化營商環境專項督查調研情況匯報。 會議要求,要著眼發展大局,在營造市場化、法治化、國際化一流營商環境上,持續用力,務必抓出成效。 會議指出,對督查調研發現的問題,有關地方和部門要高度重視,聚焦促進公平競爭、保護企業合法權益、破除市場壁壘、擴大對外開放、優化政務服務等方面存在的痛點難點,拿出務實管用的舉措,切實加以解決。 會議又提到,要加強跟蹤督辦,適時開展「回頭看」,確保問題全部整改到位。

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然後代名人會向法庭提交報告,詳細交代欠債人的資產及負債狀況,並召開債權人會議,與債主商討及重新制定新的還款方案

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負資產宗數大增,不單衝擊新盤市場氣氛,更會令各行業市道雪上加霜。在壓測制度下,逾兩萬五名業主收入在香港肯定是實力派,雖然要供樓,仍是消費市場重要客源。但成為負資產後,即使收入如常可以應付供款,心理上仍承受龐大壓力,特別是現時經濟轉冷,在不能賣樓情況下,難免會特別憂慮飯碗問題。

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不過,部份中介人在申請過程中的透明度都相當低,甚至連當事人已簽署的文件或副本都未必在完成流程前提供,因此有關手續是否真的由律師處理都抱有疑問。

另一種情況是,業主準時向銀行還款,但財務公司仍然可以phone financial loan。須知道財務公司二按的利息一般比銀行按揭高,而財務公司實力不比銀行雄厚,在市況轉差時,有更大機會因自身資金需要要向業主connect with personal loan。因此,在樓市下跌、人們對connect with 債務舒緩與重組 personal loan感風聲鶴唳時,業主如非必要最好避免借物業二按,在有周轉需要時可尋求其他借錢方法。

在香港買樓,大部份業主需要向銀行借取按揭,當物業估值比按揭的剩餘還款額為低,出現資不抵債情況,便會出現負資產。

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債務舒緩並沒有一個固定的程序,但一般而言,債務人都先要把自己的財務狀況完整地整理好,再跟個別債權人、或與債權人選出的債權代表進行協商以再訂立還款方案。不過,要是債權人拒絕跟債務人達成共識,債務舒緩即告失敗。

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